정자동 아파트 프로젝트창문 밀폐보수

프로젝트창문이 끝까지 밀리지 않고 중간에 걸리는 증상은 대부분 두 가지 부품에서 시작됩니다. 하나는 잠금장치인 크리센트이고, 다른 하나는 창틀 하단의 고무패킹입니다.

크리센트는 창짝을 돌려 걸쇠에 걸리게 하는 구조인데, 창짝이 미세하게 처지거나 걸쇠 위치가 틀어지면 손잡이를 돌려도 걸리지 않고 헛도는 증상이 나타납니다. 이 상태에서 억지로 힘을 주면 걸쇠나 손잡이 자체가 손상될 수 있어 주의가 필요합니다.

고무패킹은 시간이 지나면 탄력을 잃고 딱딱하게 굳는데, 이렇게 되면 창을 완전히 닫아도 틈이 남아 밀폐가 되지 않습니다. 겨울철 결로나 외풍이 심해졌다면 패킹 노후를 의심해볼 수 있습니다.

두 부품 중 하나만 문제인 경우도 있지만, 오래된 창문일수록 두 증상이 함께 나타나는 경우가 많습니다. 이번 아파트 현장도 걸쇠 위치와 패킹 상태를 함께 점검해 두 가지를 동시에 정비했습니다.

창을 닫을 때 예전보다 힘이 더 들거나, 닫힌 상태에서도 바깥 소음이 유난히 크게 들린다면 패킹이나 잠금장치 쪽을 먼저 확인해보시는 것을 권해드립니다.

고층 아파트일수록 밀폐 불량이 흔하게 나타나는 이유가 있습니다. 층수가 올라갈수록 창문에 가해지는 바람 압력이 커지는데, 패킹이 조금만 굳어도 이 압력을 견디지 못해 틈이 벌어지기 쉽습니다. 여기에 새시 자체의 사용 연차가 오래될수록 패킹 탄력이 함께 떨어지기 때문에, 지어진 지 오래된 아파트일수록 밀폐 불량 문의가 잦은 편입니다.

밀폐 불량을 그대로 두면 단순히 외풍이 심해지는 데서 그치지 않습니다. 벌어진 틈으로 실내외 온도차가 계속 만나면 창틀 주변에 결로가 맺히기 시작하고, 이 상태가 오래가면 벽지와 마감재에 곰팡이가 번질 수 있습니다. 결로 자국이나 곰팡이 냄새가 느껴지기 전, 창을 닫아도 바람이 든다고 느껴지는 시점에 미리 점검받는 것이 좋습니다.